Покупателей на "первичке" интересует только цена и готовность квартиры

Несмотря на формальное затишье деловой активности на майские праздники, покупатели первичной недвижимости эконом- и комфорт-класса продолжают интересоваться возможности приобретения жилья независимо от района и инфраструктуры. Главными факторами для выбора являются цена и уровень готовности квартиры, говорит руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По его словам, цены на недвижимость стабилизировались и не демонстрирую тенденций ни к росту, ни к снижению. Несмотря на это, элементы ажиотажного спроса, связанного с ежедневным подорожанием валюты, на рынке остаются.

"Есть несколько признаков того, что покупка квартиры сегодня – это во многих случаях не продуманное рациональное решение, а импульсивная инвестиция. Ключевым здесь является интерес потенциальных покупателей исключительно к цене и уровню готовности жилья. Например, в нашем кол-центре почти утроилось количество звонков от людей, которые вообще не представляют, где находится дом, как он выглядит. Интересует цена квадрата и дата выдачи ключей", - говорит Д. Шостя.

Он также добавил, что если в период экономической стагнации и перманентного кризиса решение о покупке квартиры принималось потенциальными инвесторами в течение 4-5 недель с момента совершения звонка, то сегодня этот срок сократился до 1-1,5 недель.

"Не исключено, что столь поспешные решения также связаны с некоторым укреплением гривни по отношению к доллару. Покупатели накапливают средства на приобретение жилья в долларах, цены же в гривне с укреплением нацвалюты не уменьшаются. Поэтому некоторые инвесторы, видя политику НБУ и снижение обменного курса в банковских отделениях, спешат конвертировать доллары в квартиру по оптимальному соотношению цен", - резюмировал эксперт.

14/05

realt

Изображение: