Скачки курса доллара провоцируют рост спроса на недвижимость

За время последних волн финансового кризиса инвесторы жилой недвижимости поменяли отношение к колебаниям курса гривни относительно доллара. Если раньше малейшие изменения приводили к затишью на рынке, то сегодня наоборот провоцируют рост спроса, отмечает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По его словам, рост спроса демонстрирует, в частности динамика обращений в отдел продаж, а также реальных просмотров квартир на объектах. "Например, в феврале, когда курс на "черном рынке" достигал 38-40 грн. за доллар, в отдел продаж поступало до 50 звонков в день. Как только гривня ук репилась до 23-25 грн./долл., то количество звонков уменьшилось до 20-25 в день", - рассказал Дмитрий Шостя.

Он отметил, что основная причина заинтересованности покупателей в момент пиковых значений курса – это стремление сохранить свои сбережения.

"Девальвация, обесценивание гривны заставляет покупателей активнее вкладывать в недвиж имость, чтобы сохранить капитал от обесценивания. Ведь цены на первичном рынке жилой недвижимости не растут столь же стремительно, как меняется курс. Например, в эконом-классе можно купить квартиру по цене метра на уровне 11-16 тыс. грн., в комфорт-классе – от 25-32 тыс. грн. При этом, если у покупателя, например, были накопления в размере 50 тыс. долл. и он рассчитывал ранее купить однокомнатную квартиру, то сейчас, учитывая курсовые колебания, инвестор вполне может себе позволить вложить деньги в двух- или даже трехкомнатное жилье", - отметил Дмитрий Шостя.

23/03

UBR

Изображение: